Можно ли приватизировать специализированное служебное жилье

Можно ли приватизировать специализированное служебное жилье

Для того чтобы приватизировать служебное жилье, необходимо написать заявление. Его направить собственнику, на чьем балансе находится квартира. Можно ли приватизировать служебное жилье? В Законе о приватизации определен перечень помещений, которые нельзя передавать в собственность, к ним относится и служебное жилье. Специализированное жилое помещение – это жилье конкретного назначения, предоставляемое. The website is owned by naensat.окномосква.рф group of companies. The group includes naensat.окномосква.рф Lab Ltd. which operates the website and provides support for customers (registration number , , Moscow, territory of the innovative center Skolkovo, Bolshoy ave., house 42 building 1, floor 0 room office 5) and LEGALAXY LIMITED which operates payment methods of the website. Приватизировать можно муниципальное жилье, которое предоставлено по договору социального найма. Служебное жилье приватизировать нельзя. Можно приватизировать служебное жилое помещение, которое было добровольно.

Приватизация как процесс передачи в собственность гражданам жилья несложен. За много лет с начала приватизации граждане уяснили порядок действий при желании приватизировать жилье. В результате более половины жилого фонда различных городов к году приватизировано. Но некоторые граждане испытывают затруднения при приватизации определенной категории жилья. Это ведомственное или служебное жилье.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Приватизация — это передача государственного имущества в собственность граждан и юридических лиц.

Если речь идет о приватизации жилого фонда, то это передача муниципальных квартир, стоящих на балансе у местных или федеральных органов власти в собственность граждан.

Можно ли приватизировать специализированное служебное жилье

ЖК России делит жилье по категориям. Обычно без проблем приватизируется муниципальное жилье, которое человек занимает на основании договора социального найма , либо ордера на вселение. Но в законе содержится понятие специализированного жилья. В него входят помещения, которые используются для проживания граждан в течение определенного промежутка времени. Например, пока идет капитальный ремонт в квартире, либо расселяется дом, который по своей категории аварийный.

Приватизация служебной квартиры

Кроме того, к специализированному жилью относятся общежития и служебные помещения. Кроме того, к категории служебного жилья относятся помещения, предоставляемые человеку на период работы в определенной организации, которая и является владельцем жилья.

Если работник ушел из этой организации через увольнение , он и члены его семьи обязаны покинуть помещение. Но из общего правила существуют исключения, связанные с перечнем случаев, перечисленных в законе, когда имел место летальный исход нанимателя, увечье, полученное на предприятии, дети-сироты и т. К последней категории причисляются комнаты, квартиры, которые предоставлены гражданам не во владение, не по договорам социального найма муниципального жилья, а по работе.

Жилье передается гражданам по договору, при этом срок действия соглашения не должен быть больше, чем заключенный контракт.

Можно ли приватизировать специализированное служебное жилье

После окончания трудовой деятельности гражданина, квартиросъемщик обязан покинуть помещение служебного назначения. В силу правого положения служебного помещения приватизировать его сложно.

Таким образом, по общему основанию приватизировать жилье служебного назначения нельзя. Не стоит терять время и обращаться в жилищный отдел местного органа власти. Его власть не распространяется на служебное жилье, поскольку квартира может принадлежать определенному ведомству или предприятию.

Есть ли выход из этой ситуации? На самом деле, приватизация служебного жилья может быть осуществлена, если на нее даст согласие собственник. То есть, ведомство или организация, которой принадлежит квартира. В этом состоит основное отличие от приватизации муниципального жилья.

Можно ли удалить гунл карты

В традиционной процедуре граждане могут рассчитывать на приватизацию, а местная власть оформляет эту процедуру, она не может запретить людям воспользоваться своим правом.

Это не может считаться правом ведомственного работника приватизировать жилье. Скорее, это добрая воля работодателя, который может разрешить приватизацию. Нужно отметить, что вероятность такой приватизации не является нулевой.

Например, случается так, что предприятия стремятся привлечь к себе специалистов с высоким профессионализмом. Есть вероятность, что, проработав в организации некоторое время, человек получит разрешение на передачу ему в собственность квартиры или комнаты. Кроме того, может случиться и так, что предприятию будет выгоднее снять со своего баланса жилое помещение.

Определение служебного и ведомственного жилья

Тогда оно и передаст его в собственность гражданину. В этих случаях необходимо подать заявление в адрес администрации ведомства. Срок рассмотрения заявлений от работника составляет примерно 2 месяца. Администрация рассматривает заявление, в результате выносит решение.

  • Можно ли во время академа оставаться в общежитии
  • Оно может быть положительным или отрицательным. По закону никто не имеет права принудить собственника расстаться со своим имуществом. Хотя можно обратиться в суд, где администрация выступит ответчиком. Документы рассматриваются, и муниципальная власть принимает уже свое решение. Оно также может быть как положительным, так и отрицательным. Второй случай происходит из-за того, что местные органы власти находят в документах основания для отказа в приватизации.

    Если отказ произошел из-за недочетов, допущенных в документах, гражданин вправе их исправить. После этого он повторно имеет право обратиться за услугой.

    Приватизация служебного жилья, несмотря на запрет в законе, возможна. Это происходит в строго определенные случаи. Приватизация допускается, когда ведомство, где работает гражданин, согласилось передать жилое помещение в его собственность.

    Сообщить об опечатке

    Приватизация служебного помещения проводится в разрешительном порядке. Алгоритм действий предполагает согласие собственника. Для этого нужно подать заявление руководству организации или предприятия, на балансе которого находится квартира. Бюджетники, при наличии согласия, приватизируют жилье в общем порядке. Некоторые из государственных предприятий вводят на них систему поощрения ценных работников и без труда соглашаются списать со своего баланса жилье. С заявлением к собственнику обращается работник, который трудится на предприятии по трудовому контракту.

    Если собственник помещения отказывается от приватизации, то возможен судебный путь разрешения спорного вопроса, хотя некоторые процессы заканчиваются не в интересах заявителя.

    Можно ли жарить стейки осетра с визигой

    Интересует вопрос, как подается заявление в суд на приватизацию квартиры, читайте здесь. Оно предназначается для военнослужащих, обеспечивающих безопасность страны. Иными словами, служебное жилье является одним из инструментов, при помощи которых военное ведомство исполняет свои задачи в полном объеме.

    Основные условия

    Приватизация жилья во внесудебном порядке возможна, но только с согласия МО РФ. Но военнослужащие не смогут приватизировать жилое помещение, если оно находится в аварийном состоянии, располагается в пределах закрытого военного городка. Для того чтобы приватизировать служебное жилье, необходимо написать заявление.

    Его направить собственнику, на чьем балансе находится квартира. Комплект документов аналогичен перечню бумаг, который необходимо предоставить при традиционной приватизации. То есть, при передаче в собственность гражданам муниципальной квартиры. Подача заявления на приватизацию является вторым этапом этой процедуры.

  • Можно ли торговать фьючерсами на мт4
  • Документы рассматриваются, по результату выносится решение. В случае их соответствия нормативным требованиям, оформляется договор в собственность.

    Общие положения

    К исковому заявлению прилагается договор найма, справка о членах семьи истца, выписка из ЕГРН, отказ собственника. Суд будет рассматривать спорное дело. Его положительному решению поспособствует отсутствие зарегистрированного статуса у жилья служебного помещения. Кроме того, преимуществом будут пользоваться граждане, которые отработали более 10 лет на предприятии, ушли на пенсию , были уволены с предприятия по сокращению , получили инвалидность. Гражданину Иванову И.

    Его семья состоит из 4 человек.

    Что такое служебное жилье?

    Квартира была предоставлена на основании ордера. В году Иванов уволился с предприятия по собственному желанию. Предприятие осталось владельцем жилья. Но собственник не предъявлял к Иванову никаких требований, связанных с тем, чтобы семья освободила служебное помещение.

    В году дом, где находится квартира, был передан местным органам власти, причем безвозмездно. Но администрация города отказала Иванову в приватизации, подсчитав, что квартира остается служебной и в общем порядке ее нельзя приватизировать.

  • Можно ли проверить когда была последняя страховка авто
  • Иванов обратился за помощью к судебному органу. Суд принял решение об удовлетворении требований истца, при этом были учтены следующие обстоятельства:.

    Гражданин Линьков является военнослужащим. В году он получил квартиру, заключив договор найма служебного помещения. В году уполномоченный орган власти квартирно-эксплуатационное управление включило эту квартиру в специализированный жилой фонд.

    Основанием к отказу послужило то, что жилье является служебным, соответственно, оно не подлежит приватизации согласно положениям закона. Линьков обратился за помощью в суд. Государственный орган вынес решение, в котором признал незаконность действий квартирно-эксплуатационного управления. Факт того, что с нанимателем был заключен договор служебного найма, не может служить главной помехой к приватизации квартиры. Если администрация предприятия, ведомства не согласна на приватизацию, то гражданин имеет право потребовать принудить их.

    Это делается посредством написания искового заявления в суд. Иски подаются к администрации предприятия с требованием обратиться к муниципалитету с заявлением о передаче ему жилого помещения, либо к муниципалитету с требованием о передаче жилья в собственность истца. Соответственно, администрация предприятия или муниципалитет являются в споре ответчиками. Этот путь нелегок, но судебная практика показывает, что добиться приватизации через суд возможно.

    Никто не запрещает собственнику продать или подарить свое имущество, в данном случае, речь идет о квартире. Эти способы не могут быть рассмотрены как приватизация.